양도소득세

부동산 투자는 세금이 좌우합니다.

특히 주택의 경우, 최대 82.5% 중과세율이 적용되어 주택의 취득, 처분에 대한 한순간의 

판단오류가 돌이킬 수 없는 막대한 세금부담을 야기하게 됩니다.

주택은 비과세 문제도 복잡하며, 잦은 세법개정으로 확실한 검토 없이 처분 하면 비과세가 

배제되고 중과세 되어, 가산세는 물론 적게는 수백에서 수억원까지 세액이 추징되는 사례가 

다수 발생합니다.

따라서 반드시 부동산 양도 전에 반드시 비과세 요건 검토와 중과세 여부를 세무사와 

검토해야 합니다.

상속

상속세 최고세율 50% 시대입니다. 

아무런 준비 없이 닥친 상속은 상속인들에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 

사전에 세무사의 검토를 거쳐 재산(현금, 부동산, 주식 등)별로 세부담이 최소화되는 방안을 

모색하고, 상속재산이 상속인들에게 가장 효율적으로 이전될 수 있도록 하는 것이 

중요합니다. 부동산 등의 재산이 다수인 경우 자녀에게 사전 증여를 하는 것이 큰 절세효과가 될 수 있음을 반드시 인지하시고 활용하셔야 합니다.

세무회계완은 납세자분들의 각각의 상황에 따른 고객 맞춤 상속 플랜을 제시합니다.

증여

보유세 부담과 미래의 상속세 절감을 위한 선택

다주택자에 대한 중과세 및 종합부동산세 부담을 이유로 주택을 자녀에게 사전증여 하려는 

고객분들이 늘고 있습니다. 증여도 증여시기에 따라 증여세, 취득세 측면에서 유리한 시점이 존재합니다. 증여와 상속의 서로 다른 과세체계가 존재하는 만큼 사전 증여한 재산과 

상속재산 가치가 얼마나 변동되는지 반드시 체크하셔야 합니다. 

세무회계완은 고객 맞춤 증여 컨설팅 및 시뮬레이션을 제시합니다.